Бизнес-центр Обводного канала 23

Мы предлагаем

Аренда и продажа офисных помещений в 3-этажном бизнес-центре Обводного канала 23 по адресу Санкт-Петербург, наб Обводного канала, 23 от собственника без комиссии

Звоните: +7 (812) 309-74-95

  • Метро

    Площадь Александра Невского-1, Площадь Александра Невского-2, Обводный канал

  • Район

    Центральный

Свободные площади, аренда

    • Площадь

      852.2 м2

    • Этаж

      4 из 3

    • Ставка в месяц

      2 600 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС, Уборка

      Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 215 720 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 125 м2

    • Этаж

      3 из 3

    • Ставка в месяц

      2 280 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      2 565 000 ₽

    • Свободно
    • Площадь

      1 977.2 м2

    • Ставка в месяц

      2 417.9 ₽/м2

      вкл. OPEX, Коммунальные услуги, НДС

      Включено: OPEX, Коммунальные услуги, НДС

      Оплачивается отдельно: Интернет, Телефония, Уборка, Электроэнергия

    • Стоимость в месяц

      4 780 720 ₽

    • Свободно

Актуальная информация обо всех вакантных площадях предоставляется по запросу

Характеристики

  • Реконструкция

    Да

  • Охрана

    Да

  • Арендопригодная площадь, кв.м

    4 194.8

  • Общая площадь, кв.м

    4 935

  • Статус

    Построен

  • Код налоговой

    42

  • Год постройки

    1846

  • Этажность

    3

  • Дата реконструкции

    01.01.2024

  • Кондиционирование

    Центральное

  • Вентиляция

    Естественная

  • Инфраструктура

    Кафе

  • Высота потолков

    3.0, 4.0, 4.7, 4.9 м

  • Лифт

    есть

  • Планировка

    Кабинеты

  • Паркинг наземный открытый, м/мест

    35

  • Провайдеры

    Airnet

Фотогалерея

Об объекте

Бизнес-центр «Обводного канала, 23» — это современный офисный комплекс класса B+, расположенный в Центральном районе Санкт-Петербурга, на набережной Обводного канала. Здание включает три этажа и выполнено в лаконичном архитектурном стиле, органично вписывающемся в городскую среду.

В бизнес-центре реализована кабинетная планировка, обеспечивающая комфортные условия для различных форматов работы — от индивидуальных офисов до компактных рабочих групп. Высота потолков варьируется от 3 до 4,9 метров, что создаёт ощущение простора и хорошей освещённости. Здание оснащено современным лифтом, что особенно удобно при размещении офисов на верхних этажах. На территории предусмотрена открытая наземная парковка на 35 машиномест — оптимальное решение для центральной части города.

Техническое оснащение:

  • современный пассажирский лифт;
  • естественная вентиляция;
  • центральное кондиционирование;
  • система охраны и видеонаблюдения;
  • контроль доступа в здание.

Инфраструктура и удобства:

  • просторный ресепшен с зоной ожидания;
  • круглосуточная охрана;
  • развитая телекоммуникационная сеть;
  • стабильное электроснабжение.

Транспортная доступность:

  • 12 минут пешком до станций метро «Площадь Александра Невского-1» и «Площадь Александра Невского-2»;
  • удобный выезд на Обводный канал и Лиговский проспект;
  • рядом остановки общественного транспорта.

Бизнес-центр идеально подойдёт как небольшим компаниям, так и представительствам среднего бизнеса. Небольшое количество этажей и камерная атмосфера комплекса позволяют арендаторам чувствовать себя максимально комфортно, с возможностью контролировать доступ, обеспечивать приватность и не терять времени на перемещения по большим пространствам.

Бизнес-центр «Обводного канала, 23» — это сочетание удобного расположения, современной инфраструктуры и спокойной деловой атмосферы. Он идеально подойдёт компаниям, ценящим рациональный подход, надёжность и транспортную доступность в самом центре города.

Адрес

Санкт-Петербург, наб Обводного канала, 23